• BIST 90.383
  • Altın 144,409
  • Dolar 3,6117
  • Euro 3,9021
  • Kmaraş 11 °C
  • Bahçeli bu kez fena patladı! Kılıçdaroğlu'nun kafası almıyor...
  • Baronların oyunlarını unutmadık
  • Sen kimsin haddini bil!
  • Bahçeli bu kez fena patladı! Kılıçdaroğlu'nun kafası almıyor...
  • Baronların oyunlarını unutmadık
  • Sen kimsin haddini bil!

Emlak sektöründeki rekabete devlet eliyle çözüm getirilmeli

Emlak sektöründeki rekabete devlet eliyle çözüm getirilmeli

Emlak sektöründeki rekabete devlet eliyle çözüm getirilmeli

Kahramanmaraş Anadolu Emlak işletmecisi Hamit Çınkır, emlak sektöründeki rekabete devlet eliyle çözüm getirilmesinin büyük önem arz ettiğini belirtti.

e1-013.jpg

Çınkır, Emlakçılar Odası’nın daha aktif çalışması gerektiğini belirterek, Emlak sektöründe  bu işi yapacak olan insanlar için kurslar açılması gerektiğini vurguladı.

Emlak sektörünün profesyonel bir iş olduğunu belirten Çınkır, Sektördeki bir kişinin yaptığı yanlışı bütün sektörü etkilediğini belirtti. Çınkır açıklamalarına şu şekilde devam etti:

“Bizim Kahramanmaraş ve Onikişubat ilçesinde ağırlık olmak üzere emlak sektöründeki artışın sebebi sadece maliyet kaydıyla işyeri açan insanlar çoğunlukta. İnsanların emlakçılara karşı olan güven problem geçmişten bu yana güven probleminden kaynaklı olarak vardır.

Emlak sektörünü piyasada rahat iş olarak görüyorlar. Bunun için profosyonel şekilde yapmaya çalışmıyorlar. Biz öyle değiliz bizim bütün işlerimiz faturalı şekildedir.

Emlak sektörü durmak üzere diye bir laf var öyle bir şey yok. Sadece Ev fiyatları düştü insanlarımızın sadece seçim segmentleri düştü. Yani 3 artı 1 daire yerine 2 artı bir daire tercih ediliyor. İnşaatlarda arsa paylarının fiyatı çok yüksek bu fiyatları düşülmesi halinde işler daha da yerini bulacaktır. Anadolu Emlak olarak firmaların iş takiplerini yapıyoruz hepsi bizim yaptığımız işten memnun, onların da zor zamanları oluyor piyasalarda böyle durağanlıklar yaşanabilir.

Emlakçılık sektörünün en önemli ve en can alıcı noktalar Güvendir. Güven sarsıldığı zaman bütün sektördeki güven aynı oranda zarara uğruyorlar. Emlakçılar Derneğinin artık daha faal çalışması lazım. Adı var kendi yok bir oda artık daha faal çalışmaları lazım.

Alınacak tedbirler emlak sektörü için çok basit, Derneğin kendi görevini yapması lazım. Yani Maliye kendi işini yapması lazım. Emlakçılık dışında başka bir işyerinde bir kiralık daire yazısı olması demek 9 veya 10 bin lira arası para cezası demektir.”

KURUMSAL DÜZEYDE İŞ YAPILSIN

Anadolu Emlak işletmecisi Hamit Çınkır, Emlak sektörünün kurumsal düzeyde yapılması ve sektörün güvenilirliğinin tekrar sağlanması gerektiğini belirtti.

Çınkır, Sektördeki denetimlerin yetersiz olduğunu belirterek, Denetim mekanizmalarının aktif olarak emlak sektörünü denetlemesi gerektiğini söyledi.

Çınkır:

“Biz kimsenin para kazanmasına karşı değiliz ancak firmalarımız Kurumsal Düzeyde iş yapsınlar biz bunu istiyoruz. Şimdi burada emlakçı dersen adam duruyor, daire sahibi ben dairemi satıyorum diyor. Emlakçıyı aradan çıkartalım diyorlar aslında emlakçıyı aradan çıkarttıkları zaman daha zararlılar. İşini gerçekten iyi yapan Emlakçılar la çalışmak daha fazla kazandırır. Emlakçının kar payı yüzde 3 ‘dür Kahramanmaraş’ta bu oran yüzde 1 oranında değerlendiriliyor. Diğer illeri gittiğiniz zaman Emlak piyasası daha fazla ve daha karlıdır.

Ama en büyük tehlike ortada başıboş olan ve kontrolsüz bir piyasa var. Bu insanlar bu piyasada olduğu sürece piyasa güvenilir olamaz. Bunlara denetim mekanizmalarının acil müdahale etmesi lazım. Ben faturalı çalışıyorum vergimizi gerektiği şekilde veriyoruz. Bizim dışında faturasız çalışan insanlar bizden daha fazla kazanıyorlar bu hak sebebidir.

Emlak sektöründeki sertifika kontrolü ve denetlemelerin artırılması lazım. Yani emlakçılık sektörü yapan bir insanın yüksek okul bitirmesi lazım veya belli kursların şart koşulması lazım bunlar gerekli Emlakçılık sektörünün piyasa güvenilirliği acilen tekrar sağlanmalıdır. Devlet eliyle gerekli şekilde müdahale edilmesi gerekiyor, Gerekiyorsa şartlar koşulmalı insanlara emlakçılık ile ilgili kurslar verilmeli veya gerekli mevzuatlarla piyasa denetimi hızlandırılmalıdır.” 


  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Maraştan Haber | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : 0344 224 18 45 | Faks : 0344 224 18 45 | Haber Scripti: CM Bilişim